שירותי Revit ו-BIM
לאדריכלים וענף הבנייה

שמי נוה שגב, אדריכל

משנת 2022 אני מדריך (מורשה מטעם Autodesk) ומטמיע Revit ו-BIM במשרדי אדריכלים שונים ומגוונים ברחבי הארץ מטעם חברת רוויטלייז (Revitalize) שהיא אחת מחברות ההדרכה וההטמעה המובילות בתחום.
במקביל לכך אני ממשיך לעסוק בתכנון כאדריכל עצמאי עם פרוייקטים פרטיים ובשיתופי פעולה שונים.
בין השנים 2016-2022 עבדתי כאדריכל בשני משרדי אדריכלים מצויינים (2020-2022 מנספלד קהת, 2016-2020 רונה כהן) בהם לקחתי חלק פעיל ומשמעותי בתכנון פרוייקטים מגוונים, מורכבים ומעניינים, ב-Revit כמובן.

קצת עלי

ב-Revit נתקלתי לראשונה בשנת 2013 במהלך לימודי ארכיטקטורה בעקבות חיפוש אחר כלי תכנון חכם יותר מהכלים בהם נהגו לעבוד. בעוד המודל התלת מימדי נבנה בתוכנה אחת, המסמכים הדו-מימדיים שורטטו בתוכנה אחרת. עם הזמן התבררה לי הסיבה מדוע רוויט היא לא הבחירה הראשונה בקרב סטודנטים - יכולות גדולות מגיעות עם מגבלות גדולות. רוויט היא תוכנה מורכבת ולא אינטואיטיבית אשר עקומת הלמידה שלה איטית באופן יחסי לכלים אחרים.לאחר סיום הלימודים כאשר עבדתי כאדריכל במשרד נפלו לי כמה אסימונים. היכולות הגדולות באמת של Revit הבאות לידי ביטוי בין היתר בגמישות להכיל שינויים תכנוניים בקלות יחסית במהלך הפרוייקט הן הכח האמיתי שלה. היכולת לשלב תכנון דו מימדי עם מודל תלת מימדי בזמן אמת, שהיא התכונה העיקרית אותה חיפשתי כמה שנים לפני נראתה לי פתאום כמו יכולת בסיסית נחמדה. היתרונות הגדולים של Revit באים לידי ביטוי כאשר מתכננים בעולם האמיתי, אבל גם אותם ניתן להשיג רק כאשר מבינים איך בניין עובד מחד ומה השלביות בחיי פרוייקט, ומה נדרש בכל שלב מאידך.בניית מודל חכם ויעיל המביא לידי ביטוי את היכולות והכח של רוויט היא לא שירטוט טכני אלא מלאכה מורכבת הדורשת שילוב של ידע וניסיון בתכנון והיכרות עמוקה עם הכלי על כל יכולותיו ומגבלותיו. מידול איכותי הוא ארכיטקטורה לכל דבר ועניין.

על BIM וההבדלים בין Revit ל-Autocad

BIM היא מתודולוגיית ניהול מידע שמטרתה לייעל את תהליכי התכנון והביצוע בעולם הבנייה. במתודולוגיה זו קיים מודל תלת מימדי של המבנה על כל רכיביו העיקרייים (באופן תאורטי) ומדיסיפצלינות שונות – אדריכלות, קונסטרוקציה, אינסטלציה וכד'. מלבד תכונות גיאומטריות, רכיבי המבנה נושאים עמם מאפיינים כמידע טכני, תכונות פיזיקליות ופרטי מידע נוספים המשמשים לניתוח, סיווג, כימות ובקרה. כל אלו ניתנים לפילוח ותצוגה במהלך תהליך התכנון והביצוע.בעוד BIM הוא מונח מתדולוגי, Revit היא אחת מתוכנות המידול הנפוצות המאפשרת תכנון ע"פ מתודולוגיה זו. להבדיל מ-Autocad, שהיא תוכנת שרטוט אשר החליפה למעשה את שולחן השרטוט המסורתי - באוטוקד משרטטים, וברוויט ממדלים. ההבדל אינו סמנטי, מדובר בשינוי עצום בתפיסת החשיבה שנמצאת מאחורי תהליכי התכנון בעולם הבניה. מלאכת המידול היא מורכבת יותר משום שהיא דורשת עוד בשלבי תכנון ראשוניים התייחסות תכנונית לרכיבים בהם המודל נבנה.

יתרונות וחסרונות בעבודה ב-BIM

עבודה ב-BIM מאפשרת ראייה רחבה ומקיפה על בהיבטים רבים בתהליכי תכנון וביצוע בבנייה. שיתוף פעולה בין מתכננים ואף מדיסציפלינות שונות זמין ונוח יותר לעומת עבודה ב-CAD. עבודה בסביבה תלת מימדית מבוססת נתונים משפרת לרוב את איכות ההחלטות המתקבלות בשלבי התכנון השונים לאור נתונים רבים, מדויקים ואמינים המופקים בזמן אמת מתוך המודל זאת יחד עם היכולת לאתר תקלות והתנגשויות בזמן אמת והיכולת לבצע אנליזות מורכבות באופן פשוט מבעבר. ככל שהפרוייקט מורכב וגדול יותר, יתרונות העבודה ב-בים עולים ומתגברים על פני תכנון מסורתי בקאד. עם יתרונות רבים אלו מתווספים אתגרים לא פשוטים. עקומת הלמידה של כלים המאפשרים תכנון ב-BIM כמו רוויט הינה תלולה ומשך ההכשרה ארוך באופן יחסי. כמו כן נדרשים מהמתכננים תכונות נוספות כמו אוריינטציה טכנולוגית, הבנה וידע בתהליכי בנייה ושלביות בחיי פרוייקט ויכולת אנליטית מפותחת.

תפקיד המודל ומידת השפעתו על הצלחת פרוייקט

למודל תפקיד מכריע בהצלחת פרוייקט – ממודל איכותי ניתן להפיק נתונים וכמויות ברמת דיוק גבוהה. מודל איכותי הגמיש לשינויים מוביל בצורה ישירה לחיסכון בשעות עבודה יקרות ועמידה בלו"ז צפופים. הפקת מסמכים במהלך שלבי פרוייקט מתקדמים יותר, כסט תכניות עבודה תהיה פשוטה וקצרה במידה והמודל נבנה בצורה איכותית. מודל איכותי נגיש וברור לשאר המתכננים ומודל הבנוי בצורה לא תקינה סביר שיציג במהלך הזמן תקלות אשר יובילו לאיבוד מידע, לתזוזת/מחיקת אלמנטים עם/ללא ידיעת המתכנן. מודל הבנוי בצורה לא תקינה עלול להיות כבד ולקרוס לעתים קרובות ובכך להאט את תהליך התכנון. להבדיל מצורת העבודה ב-Autocad שם העבודה יכולה להתפרס על פני מספר קבצים ותכניות. עבודה ברוויט מתרכזת במספר מודלים מצומצם ופוטנציאל הנזק רב יותר ומטבע הדברים והמורכבות הטכנית הם נוטים להיות רגישים ושבירים מקבצי CAD.

מודל רוויט איכותי - מאפיינים ותכונות

מודל איכותי נבנה ע"פ אסטרטגיית מידול שנתפרה ואופיינה במיוחד עבורו במטרה להתאימו ככל הניתן לאופי וסוג הפרוייקט אותו הוא משרת תוך התחשבות בסימני השאלה הקיימים בתחילת הדרך. הוא מפורט ברמה הנדרשת מבחינת נתונים וגיאומטריה ומסוגל לקבל שינויים תכנוניים בצורה פשוטה, נוחה ובזמן עבודה סביר. האלמנטים המבניים בו תואמים ושייכים לקטגוריה המתאימה, והוא לא סוטה מהנחות היסוד שהן בגדר קונצנזוס בעולם הבים. החומרים והאלמנטים מוגדרים בצורה נכונה ומדויקת לצורך יצירת כמויות מדויקות. החלקים החזרתיים בו מפורקים בצורה קוהרנטית ע"פ מתודולוגיה ברורה לרכיבי משנה וזאת לצורך הימנעות מעבודה כפולה וחזרתית מחד, ויצירת גמישות תכנונית מאידך. הוא ממוקם בצורה מדויקת במרחב התכנון ע"פ קואורדינטות וגובה ומכיל מפלסים, גרידים, קופסאות התמקדות ומישורי ייחוס רלוונטיים. שמות המשפחות, הטיפוסים, המבטים והגליונות מאפשרים התמצאות מהירה והם מסודרים ומאורגנים בצורה ברורה. הוא מכיל הגדרות אחידות למבטים משותפים. הוא לא קופסא שחורה – גם מי שלא בנה אותו אמור לדעת לעבוד איתו, על כן שיטות המידול בו לא מתוחכמות מדי – הן פשוטות ואוניברסליות במידת האפשר. הוא חכם, יעיל וגמיש אך עם זאת פשוט ומובן.

האתגרים בהגעה למודל רוויט איכותי

בניית מודל רוויט איכותי היא מלאכה מורכבת אשר דורשת הבנה בבנייה (איך בניין עובד), הליכי תכנון ושלביות פרוייקט במרחב התכנוני (החל מתכנון ראשוני, רישוי ועד הפקת תכניות עבודה) הכרה טכנית עמוקה עם יכולות ומגבלות הכלי (Revit), הסתכלות רחבה מזוויות תכנון נוספות והבנה ב-BIM וניסיון מעשי (שעות טיסה) בשילוב כל הנ"ל. מחסור במתכננים מיומנים מוביל במקרים רבים למודלים לא איכותיים הגורמים לאיבוד שעות עבודה יקרות במקרה הטוב ומעכבים פרוייקטים וגורמים לחריגות בלו"ז וטעויות תכנוניות קשות שמתגלות בשלבי ביצוע במקרה הרע.

ניתן ליצור קשר להתייעצות, מידע כללי או הצעת מחיר
דרך הטופס המצורף או במייל:

eMail: nave@nsbim.co.il